1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
渋谷区
108.7万円/㎡
前年比+21.2%
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エレガンス笹塚
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
911万円
65.7万円/㎡
436
753
1,069
1,386
AI査定結果
推定相場価格
911万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜1,069万円
54.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月29日
エレガンス笹塚
950万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 13.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 950万円 | 68.5万円 | 5階 | 13.86㎡ | 1R | - |
| 2026/02/19 | 800万円 | 57.1万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2025/09/04 | 750万円 | 50.0万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/04 | 1,150万円 | 82.9万円 | 1階 | 13.88㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 950万円 | 68.5万円 | 13.86㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,200万円 | 84.8万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,160万円 | 74.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/20 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/23 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 940万円 | 66.5万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/11 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/27 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,100万円 | 65.4万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/18 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,096万円 | 72.4万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は渋谷区の平均と比較して37%割安です。